O inwestycji
Osiedle Modern Iwiczna to kameralne osiedle o nowoczesnej stylistyce i doskonałej lokalizacji. Inwestycja obejmuje budowę domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej dwulokalowej – tylko 4 lokale mieszkalne.
Cisza i spokój
inwestycja zlokalizowana w ślepej uliczce na końcu której są tory wąskotorowe – bez trakcji elektrycznej -> ciuchcia 2x dziennie z prędkością max 30km/h dowozi węgiel do Ciepłowni Siekierki
SKM/PKP
1,5km
ZTM
autobusy 709/727 – 0,8km
Węzeł S7 Lesznowola
2,5km
Szkoła podstawowa Nowa Iwiczna
1,2km
Przedszkola
200m
Boisko i gminny plac zabaw
200m
Basen Piaseczno
800m
Galeria N-Park (LUXMED, ZDROFIT, ALDI, JYSK, SMYK)
400m
LIDL, Biedronka
500m
Każdy dom charakteryzuje się:
Duży salon z widną szeroką kuchnią (36-38m2)
Widne łazienki (w każdej otwierane okno), a dodatkowo:
◦ dolna łazienka z prysznicem,
◦ górna pomieści dużą podwójną umywalkę, wannę, prysznic, WC, pralkę i suszarkę
Panoramiczne okna w każdym pomieszczeniu
Na piętrze odnajdziemy 3 duże sypialnie każda z miejscem na pojemne szafy
Dwa miejsca parkingowe
Ogródki od 114 do 374 metrów kwadratowych
Duże poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji np. na 2-3 pokoje i małą łazienkę – tak jak zostało to zaprezentowane na wizualizacji
Stropy monolityczne (parter i piętro) – gwarancja dźwiękoszczelności oraz braku spękanych sufitów
Domy wybudowane z SILKA (najlepszy akustycznie materiał) , co jest gwarancją spokoju i ciszy.
Dojazd oświetloną gminną drogą – komfort dojścia i dojazdu
Osiedle bezczynszowe
Opis kondygnacji
Parter: przemyślany i funkcjonalny układ
Duży salon z widną kuchnią (36-38m2) z panoramicznymi oknami i widną kuchnią
Jasna łazienka w której wygospodarowano miejsce na prysznic
Piętro jest dobrze rozplanowane
3 sypialnie, każde z pomieszczeń z dużymi oknami (wysokość 230cm) i miejscami na przestrzenne szafy
Duża łazienka pomieści : podwójna umywalkę, wannę, prysznic, WC oraz pralkę i suszarkę
Brak skosów – wpływa na doskonałą izolacyjność, dźwiękochłonność oraz komfort użytkowania.
6P_2 (1)z
Poddasze nieużytkowe dodatkowa przestrzeń :
Wysoka ściana kolankowa ± 115cm oraz kąt dachu 29⁰ – gwarantuje max. wykorzystanie przestrzeni
Posadzka betonowa (nie drewniana)
Możliwość dowolnej aranżacji np. na 2-3 sypialnie i małą łazienkę
Wszystkie media podciągnięte
Lokalizacja inwestycji : 05-500 Stara Iwiczna, ul. Słoneczna 6P i 6R
Plan osiedla
Zdjęcie WhatsApp 2025-10-24 o 18.25.20_401d9076
Słoneczna Stara Iwiczna
WhatsApp Image 2026-00
WhatsApp Image
Dostępność domów i ceny
6
Dom / lokal |
Łączna pow. domu* – m2 |
Powierzchnia ogródka m2 |
Status |
Cena zł ¹ |
Powierzchnia użytkowa m2 |
Cena za m2 pow. użytkowej zł |
P1 |
141 |
114,31 |
niedostępne |
— — |
91,39 |
— — |
P2 |
141 |
117,66 |
niedostępne |
— —
|
94,76 |
— — |
R1 |
141 |
372,52 |
niedostępne |
— — |
91,39 |
— — |
R2 |
141 |
374,13 |
niedostępne |
— — |
94,76 |
— — |
Obligatoryjne 2 miejsca postojowe do każdego lokalu
¹Miejsce postojowe obligatoryjne 25 000
¹Miejsce postojowe obligatoryjne 25 000
* powierzchnia liczona pod ściankami działowymi i schodami oraz powierzchnia poddasza na wysokości min. 1m
Zrealizowane Inwestycje
Modern Iwiczna I , realizacja 2024r
ul. Syna Pułku 4, Stara Iwiczna
Słonecznikowa 2, Nowa Wola realizacja 2023r
Kontakt
Inwestycja prowadzona przez lokalnego dewelopera – spółkę Papuga Development Sp. z o.o. Jest to już kolejna inwestycja w Gminie Lesznowola.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Prezentowane wizualizacje mają charakter poglądowy.